Договор дарения с пожизненным содержанием
Срок рентных выплат здесь. Часто договор пожизненного содержания с иждивением возлагает на. Договор ренты и пожизненного содержания с иждивением.
Дарение и рента
Моя бабушка хочет оформить на меня квартиру так, что бы ее никто не мог отобрать или отсудить (мой дядя или моя мать). Как это лучше сделать? Судя по вопросу, вы думаете, что договор дарения и договор пожизненного содержания - это одно и то же.
На самом деле, это совершенно разные вещи. Договор дарения - это передача имущества (квартиры) безвозмездно, даром, т.
Процедура оформления договора дарения с правом пожизненного проживания дарителя в 2017 году
Без какой-либо оплаты со стороны того, кому передано имущество, и без возложения на него каких-либо обязанностей в связи с передачей ему имущества. Договор пожизненного содержания - это когда один человек, нуждающийся в постороннем уходе, передает свое имущество (квартиру) другому человеку взамен на то, что последний будет досматривать его до конца его жизни (осуществлять уход, лечение, обеспечивать необходимыми продуктами питания, одеждой). Чтобы узнать какой договор заключен вашей матерью, вам надо просто почитать этот договор и вам все станет ясно.
И договор дарения и договор пожизненного содержания вступают в силу с момента заключения их у нотариуса.
Право собственности на квартиру и по одному и по другому договору считается наступившим с момента регистрации этого права (договора) в БТИ. Полученной по договору дарения, можно распоряжаться (продавать, дарить и т.
Договор дарения с обременением
Сразу после регистрации договора в БТИ, а вот квартирой, полученной по договору пожизненного содержания можно распорядиться только после смерти человека, который передал ее взамен на свое содержание. При заключении договора пожизненного содержания нотариус сразу накладывает запрет на распоряжение квартирой. Этот запрет снимается также нотариусом после смерти человека, который передал свою квартиру.
Суть документа согласно законодательным нормам
Для этого человеку, который осуществлял содержание умершего, необходимо предоставить нотариусу свидетельство о смерти. Если договор между вашей бабушкой и матерью был устный, то он не имеет никакой юридической силы, поэтому необходимо обратиться к нотариусу для его юридического оформления, получив перед этим необходимые документы в БТИ (образцы заявлений на получение документов имеются в БТИ).
Суть документа согласно законодательным нормам
Если договор у нотариуса уже заключен, то вашей матери необходимо обратиться в БТИ и зарегистрировать его. Незарегистрированный в БТИ договор не утратит свою силу, но отсутствие его регистрации в БТИ в некоторых случаях может создать нежелательные проблемы, поэтому лучше его зарегистрировать. Смотря, для кого лучше?
Дарение с правом пожизненного проживания
Для вас - договор дарения, для бабушки - конечно же, договор пожизненного содержания с иждивением. Для тебя лучше дарственная, для бабушки надежнее договор пожизненного содержания.
Дарственная с правом пожизненного проживания
Не возмущайся, что я усомнилась в твоей порядочности, просто в жизни случается разное. Знаю случай родители подарили свою квартиру сыну, он попал в ДТП и невестка продала полученную в наследство долю квартиры, пенсионеры оказались без сына и без квартиры. Ну, во-первых не дарственная, а договор дарения, по которому имущество, полученное в дар переходит в собственность одаряемого.
По договору пожизненного содержания с иждивением имущество также переходит в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением. В первом случае Вы дарителю ничего не обязаны.
Во втором случае Вы будете обязаны получателю ренты. Выбирайте сами, что для Вас лучше. Дарением с правом пожизненного пользования квартирой для бабушки.
Обязательно возьмите справку от психиатра на день заключения договора у нотариуса о ее психической адекватности. Интересно, а кто утку и какашки из под бабули будет вытаскивать, когда это будет необходимо? Если ваши родители последние алкаши или сделали столько гадостей своей матери, что она так поступила - видимо, это-квартиру вы заслужили.
Интересно было б узнать, не потому ли ваша бабуля передаёт квартиру, что не терпит отца или мать (зятя или невестку)? Ничего личного, очень хотел бы ошибаться.